За 2014 год проведено 318 проверок, выявлено 155 нарушений земельного законодательства,  в том числе:

  • за использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, устанавливающих (удостоверяющих) право на земельный участок (нарушения требований статей 25, 26 Земельного кодекса РФ), ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях, 107 лиц привлечены к административной ответственности.
  • а использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, ответственность за которое предусмотрена статьей  ч.1 ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях 23 лица привлечены к административной ответственности.
  • за неуплату административного штрафа в срок 2 лица привлечены к административной ответственности по ст.20.25 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
  • за невыполнение в установленный срок законного предписания об устранении нарушения законодательства по статье 19.5 КоАП РФ  15 лиц привлечены к административной ответственности.
  • за неисполнение требований государственного инспектора, вытекающие из его полномочий,  ответственность за которое предусмотрена  ч.1 ст.19.4 КоАП РФ три лица привлечены к административной ответственности.
  • за нарушение сроков и порядка переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды или сроков и порядка приобретения земельных участков в собственность, ответственность за которое предусмотрена  ст.7.34 КоАП РФ одно лицо привлечено к административной ответственности.
  • за самовольную уступку права пользования землей, ответственность за которое предусмотрена  ст.7.10 КоАП РФ два лица привлечены к административной ответственности.

Сумма административных штрафов за данные правонарушения составила 325,3 тыс. руб.

В отдел по г.Волгодонску Управления Росреестра по Ростовской области муниципальным земельным контролем г.Волгодонска передано  16 протоколов об административном правонарушении, по 13 протоколам вынесены постановления о назначении административного наказания на сумму 56,5 тыс.руб.

Согласно ст.1 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон о регистрации) - ограничение (обременение) – это  наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества (сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, концессионное соглашение, арест имущества и другие).

Ипотека – это разновидность имущественного залога, служащего обеспечением исполнения основного денежного обязательства. Она может быть установлена на любое недвижимое имущество (за исключением изъятий, установленных федеральным законом в отношении отдельных категорий недвижимости), которое залогодатель вправе продавать или отчуждать иным образом, причем залогодателем может быть как должник по основному обязательству, так и третье лицо. 

Размеры государственной пошлины за совершение регистрационных действий (если за совершение таких регистрационных действий статьей 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации не установлены льготы по ее уплате)

Информация о государственной регистрации прав, об объектах недвижимого имущества, содержится в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП). Ведение этого Реестра является одной из функций Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Росреестр).

Прежде всего, сведения из ЕГРП помогут потенциальному покупателю недвижимости выяснить действительную историю объекта, а не только довольствоваться информацией, полученной от продавца, которая зачастую может быть либо искаженной, либо неполной.

Такие сведения необходимы и для принятия наследства, установления права собственности на объекты недвижимого имущества в судебных органах,  приватизации жилого фонда, предоставления в различные кредитные организации и так далее.

Страница 16 из 16