Со 2 февраля 2016 года многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг Ростовской области приступили к осуществлению выдачи документов после государственной регистрации прав.

Приоритетная задача на сегодняшний день для областного Росреестра - это увеличение доли услуг ведомства, предоставляемых на базе МФЦ. Напомню, в этом году данный показатель должен составить
80 %. Такую задачу перед нами поставил, прежде всего, губернатор Ростовской области, а также данный показатель зафиксирован в «дорожной карте» по развитию системы государственной регистрации прав. Мы полагаем, что такая мера, как выдача результата государственной регистрации прав, существенно повысит долю оказания государственных услуг по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на площадках МФЦ. Кроме того, в целях достижения установленного показателя мы также сократили сроки государственной регистрации прав по заявлениям, принятым на площадках МФЦ, - отметила заместитель руководителя областного Росреестра Ядвига Беспамятнова.

В рамках постановления Правительства Российской Федерации от 01.06.2009г. одной из функций, возложенных на Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), является осуществление государственного земельного надзора.

В соответствии с пунктом 1 Положения о государственном земельном надзоре, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 02 января 2015 года № 1 «О государственном земельном надзоре» (далее - Положение), задачей государственного земельного надзора является обеспечение соблюдения организациями независимо от их организационно - правовых форм и форм собственности, их руководителями, должностными лицами, а также гражданами земельного законодательства, требований охраны и использования земель.

Согласно пункту 6 Положения в рамках государственного земельного надзора  осуществляются: организация и проведение плановых и внеплановых проверок, соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, их руководителями и иными должностными лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований законодательства Российской Федерации, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», приказом Министерства экономического развития РФ
от 27.12.2011 № 766, утвержден Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП), посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРП (далее – Порядок).

Согласно Порядку сведения, содержащиеся в ЕГРП, предоставляются посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу заявителям, получившим в соответствии с Порядком уникальные коды. Срок действия ключей доступа составляет один год со дня их получения.

Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу представляется в регистрирующий орган по выбору заявителя. В настоящее время такой запрос может быть подан в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (далее – Управление) по почте либо при личном обращении в  отдел по г. Волгодонску Управления Росреестра по Ростовской области, по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, ул. Ленина, д. 65.

Материнский капитал был введен в 2007 году как одна из мер государственной поддержки, направленных на увеличение рождаемости в нашей стране. Он предоставляется семьям, в которых родился (либо был усыновлен) второй или последующие дети, если при рождении второго ребенка право на получение материнского капитала не было использовано. Его размер ежегодно индексируется государством.  Материнским капиталом можно воспользоваться только один раз.

Основным нормативным актом, регулирующим данный вопрос является Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее Закон). В соответствии с ч. 3 ст. 7 Закона материнский капитал может быть использован исключительно на следующие цели: 

  • улучшение жилищных условий. Жилое помещение, объект индивидуального жилищного строительства, на приобретение, строительство или реконструкцию которых направляются средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, должны находиться на территории Российской Федерации;
  • получение образования ребенком (детьми);
  • формирование накопительной части трудовой пенсии матери.

Право собственности принадлежит к числу таких субъективных прав, которые могут возникнуть лишь при наличии определенного юридического факта, то есть обстоятельства реальной жизни, в соответствии с законом  влекущие возникновение права собственности на определенное имущество у конкретных лиц.

Способы приобретения права собственности различны, и они могут подразделяться на первоначальные, то есть не зависящие от прав предшествующего собственника на данную вещь ( включая случаи, когда такого собственника ранее вообще не имелось), и производные, при которых право собственности на вещь возникает по воле предшествующего собственника ( чаще всего по договору с ним).

К первоначальным способам приобретения права собственности относятся: создание (изготовление) новой вещи, на которую ранее не было и не могло быть установлено право собственности, при этом право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, в соответствии с общим правилом ст.131 ГК РФ возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ); переработка и сбор или добыча общедоступных для этих целей вещей; при определенных условиях – самовольная постройка; приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, в том числе на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право.

В рамках постановления Правительства Российской Федерации от 01.06.2009г. одной из функций, возложенных на Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), является осуществление государственного земельного надзора.

В соответствии с пунктом 1 Положения о государственном земельном надзоре, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 02 января 2015 года № 1 «О государственном земельном надзоре» (далее - Положение), задачей государственного земельного надзора является обеспечение соблюдения организациями независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, их руководителями, должностными лицами, а также гражданами земельного законодательства, требований охраны и использования земель.

Страница 10 из 14